Isospace

Identité et profil

Raison sociale	ISOSPACE
Immatriculation de l'entité	15/04/1997
Siège	21 A 26 21 Rue Louis Pasteur 92100 Boulogne-billancourt
Établissements ouverts	3
Catégorie (INSEE)	PME
Code d'activité (NAF)	74.10Z
Effectif salarié	20-49 salariés (2024)
Dirigeants	SUHALI (Président de SAS)
Commissaires aux comptes	DBR AUDIT, CREATIS AUDIT

Actionnariat et groupe. Détenue par la holding SUHALI.

Historique. Créée en 1997 à Boulogne-Billancourt ; revendique environ 60 collaborateurs, 3 500 projets livrés et 25 M€ de CA en 2025.

Activités et offre

• Types de travaux : Aménagement de bureaux, de commerces et d'hôtels de 150 à 10 000 m².
• Ce qui est fait en interne et ce qui est sous-traité : Interlocuteur unique de la conception à la livraison ; travaux sous-traités.
• Offre clé en main et engagements : Clé en main, site occupé.

Clients et marchés

• Clients : Entreprises utilisatrices (PME, ETI), foncières.
• Types de bâtiments : Bureaux, commerces, hôtels.
• Taille des projets : Projets de 0,1 à 3 M€.
• Zone d'intervention : Île-de-France.
• Positionnement prix : Milieu de marché

Modèle économique

Marge sur travaux ; rentabilité correcte (EBE de 5,6 % en 2024).

Comptes sur 5 ans

Comptes sociaux déposés, en millions d'euros sauf mention contraire.

Indicateur	2020-09	2021-09	2022-12	2023-12	2024-12
Chiffre d'affaires (M€)	11,4	13,3	20,5	16,8	18,3
Croissance du CA	n.d.	17,2 %	53,7 %	-17,8 %	8,6 %
Marge brute (M€)	8,6	9,5	13,7	10,8	11,7
EBE (M€)	1,8	2,4	2,7	0,6	1,0
Marge d'EBE	16,0 %	18,1 %	13,3 %	3,4 %	5,2 %
Résultat d'exploitation (M€)	1,8	2,3	2,8	0,6	1,0
Résultat net (M€)	1,1	1,7	2,0	0,4	0,8
Marge nette	9,8 %	12,5 %	9,9 %	2,6 %	4,2 %
Capacité d'autofinancement / CA	10,1 %	13,3 %	9,3 %	2,4 %	4,1 %
BFR d'exploitation (jours de CA)	87	98	57	107	81
Délai clients (jours)	114	126	73	133	87
Délai fournisseurs (jours)	76	51	40	64	68
Autonomie financière	36,2 %	33,3 %	37,9 %	16,0 %	25,9 %
Endettement financier / fonds propres	16,2 %	11,0 %	3,1 %	103,0 %	0,5 %

• Croissance annuelle moyenne du CA sur la période : 12,6 %
• Chiffre d'affaires par salarié (ordre de grandeur, sur la base de la tranche d'effectif) : 522 k€

Références et capacité d'exécution

La société compte 3 établissements ouverts selon le registre. Aucune procédure collective n'apparaît au registre à la date de mise à jour (voir le BODACC).

Stratégie

Croissance revendiquée vers 25 M€.

Risques et points de vigilance

Délais clients longs (87 jours).

Forces	Faiblesses
Agilité, rentabilité, fonds propres de 26 %.	Taille.
Opportunités	Menaces
Plateaux de PME, flex.	Concurrence fragmentée.

Grille de lecture tertiaire

Expertise tertiaire (plateaux, immeubles vacants)	●●●●● 5/5
Accès aux donneurs d'ordre (foncières, utilisateurs)	●●●○○ 3/5
Capacité de réalisation (volumes, multi-sites)	●●●○○ 3/5
Modèle de marge (honoraires, services récurrents)	●●●○○ 3/5
Capacité financière (portage des travaux)	●●●○○ 3/5
Score tertiaire	3,4/5

La solidité financière est calculée à partir des comptes ; les autres notes sont des appréciations de la rédaction. Méthode détaillée dans le classement.