Eiffage Construction Grands Projets

Identité et profil

Raison sociale	EIFFAGE CONSTRUCTION GRANDS PROJETS
Immatriculation de l'entité	08/02/2013
Siège	101 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-ouen-sur-seine
Établissements ouverts	3
Catégorie (INSEE)	GE
Code d'activité (NAF)	41.20B
Effectif salarié	250-499 salariés (2024)
Dirigeants	EIFFAGE CONSTRUCTION (Président de SAS)
Commissaires aux comptes	DELOITTE & ASSOCIES

Actionnariat et groupe. Filiale d'Eiffage Construction (Eiffage SA).

Historique. Créée en 2013, elle porte les opérations de grande taille en Île-de-France.

Activités et offre

• Types de travaux : Grands projets de bâtiment neufs et de restructuration.
• Ce qui est fait en interne et ce qui est sous-traité : Entreprise générale, conception-réalisation.
• Offre clé en main et engagements : Forfait global.

Clients et marchés

• Clients : Investisseurs, acteurs publics, promoteurs.
• Types de bâtiments : Tertiaire, équipements, mixte.
• Taille des projets : Plus de 50 M€ par projet.
• Zone d'intervention : Île-de-France.
• Positionnement prix : Premium

Modèle économique

Marge sur travaux ; BFR très élevé (188 jours).

Comptes sur 5 ans

Comptes sociaux déposés, en millions d'euros sauf mention contraire.

Indicateur	2021-12	2022-12	2023-12	2024-12	2025-12
Chiffre d'affaires (M€)	187,3	202,0	165,5	138,3	111,1
Croissance du CA	n.d.	7,9 %	-18,1 %	-16,4 %	-19,7 %
Marge brute (M€)	169,1	186,6	160,7	132,3	104,5
EBE (M€)	3,3	6,6	2,1	-7,4	-2,9
Marge d'EBE	1,7 %	3,3 %	1,3 %	-5,3 %	-2,6 %
Résultat d'exploitation (M€)	0,7	3,2	3,6	1,6	0,3
Résultat net (M€)	4,1	4,7	5,8	4,6	1,9
Marge nette	2,2 %	2,3 %	3,5 %	3,3 %	1,7 %
Capacité d'autofinancement / CA	3,6 %	4,0 %	3,0 %	1,6 %	2,3 %
BFR d'exploitation (jours de CA)	142	139	195	208	188
Délai clients (jours)	81	89	99	125	149
Délai fournisseurs (jours)	129	114	165	176	196
Autonomie financière	2,0 %	2,7 %	3,3 %	2,4 %	1,4 %
Endettement financier / fonds propres	0,0 %	0,1 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %

• Croissance annuelle moyenne du CA sur la période : -12,3 %
• Chiffre d'affaires par salarié (ordre de grandeur, sur la base de la tranche d'effectif) : 296 k€

Références et capacité d'exécution

La société compte 3 établissements ouverts selon le registre. Aucune procédure collective n'apparaît au registre à la date de mise à jour (voir le BODACC).

Stratégie

CA en baisse continue (de 202 à 111 M€ entre 2022 et 2025) et EBE négatif en 2024-2025.

Risques et points de vigilance

Dégradation de l'activité et risque de concentration sur quelques chantiers.

Forces	Faiblesses
Références grands projets.	Activité en contraction.
Opportunités	Menaces
Projets mixtes et JO (fin de cycle).	Raréfaction des grands projets tertiaires.

Grille de lecture tertiaire

Expertise tertiaire (plateaux, immeubles vacants)	●●●○○ 3/5
Accès aux donneurs d'ordre (foncières, utilisateurs)	●●●●○ 4/5
Capacité de réalisation (volumes, multi-sites)	●●●●○ 4/5
Modèle de marge (honoraires, services récurrents)	●●○○○ 2/5
Capacité financière (portage des travaux)	●●○○○ 2/5
Score tertiaire	3,0/5

La solidité financière est calculée à partir des comptes ; les autres notes sont des appréciations de la rédaction. Méthode détaillée dans le classement.