Eiffage Construction Habitat

Identité et profil

Raison sociale	EIFFAGE CONSTRUCTION HABITAT
Immatriculation de l'entité	25/06/1996
Siège	19 Rue Mozart 92110 Clichy
Établissements ouverts	3
Catégorie (INSEE)	GE
Code d'activité (NAF)	41.20B
Effectif salarié	250-499 salariés (2024)
Dirigeants	EIFFAGE CONSTRUCTION (Président de SAS)
Commissaires aux comptes	FORVIS MAZARS SA

Actionnariat et groupe. Filiale d'Eiffage Construction.

Historique. Entité de 1996 (Clichy), centrée sur le logement en Île-de-France.

Activités et offre

• Types de travaux : Logement neuf et réhabilitation.
• Ce qui est fait en interne et ce qui est sous-traité : Entreprise générale.
• Offre clé en main et engagements : Forfait global, bas carbone.

Clients et marchés

• Clients : Promoteurs, bailleurs sociaux.
• Types de bâtiments : Logements, résidences gérées.
• Taille des projets : Projets de 5 à 50 M€.
• Zone d'intervention : Île-de-France.
• Positionnement prix : Milieu de marché

Modèle économique

Marge sur travaux.

Comptes sur 5 ans

Comptes sociaux déposés, en millions d'euros sauf mention contraire.

Indicateur	2021-12	2022-12	2023-12	2024-12	2025-12
Chiffre d'affaires (M€)	193,2	194,4	155,2	111,3	165,5
Croissance du CA	n.d.	0,7 %	-20,2 %	-28,3 %	48,6 %
Marge brute (M€)	164,4	166,7	136,5	98,4	137,2
EBE (M€)	1,4	7,0	6,3	2,1	6,9
Marge d'EBE	0,7 %	3,6 %	4,1 %	1,9 %	4,2 %
Résultat d'exploitation (M€)	3,1	8,4	6,8	3,3	6,0
Résultat net (M€)	4,4	10,0	9,7	4,9	3,1
Marge nette	2,3 %	5,1 %	6,3 %	4,4 %	1,9 %
Capacité d'autofinancement / CA	1,8 %	5,0 %	6,1 %	5,9 %	3,5 %
BFR d'exploitation (jours de CA)	119	131	152	208	164
Délai clients (jours)	89	79	82	114	90
Délai fournisseurs (jours)	99	105	125	181	145
Autonomie financière	4,5 %	8,9 %	11,0 %	6,3 %	3,1 %
Endettement financier / fonds propres	0,4 %	0,2 %	0,0 %	0,0 %	0,1 %

• Croissance annuelle moyenne du CA sur la période : -3,8 %
• Chiffre d'affaires par salarié (ordre de grandeur, sur la base de la tranche d'effectif) : 441 k€

Références et capacité d'exécution

La société compte 3 établissements ouverts selon le registre. Aucune procédure collective n'apparaît au registre à la date de mise à jour (voir le BODACC).

Stratégie

Activité exposée à la crise de la promotion.

Risques et points de vigilance

Exposition au logement neuf.

Forces	Faiblesses
Groupe solide.	Hors cœur tertiaire.
Opportunités	Menaces
Conversion de bureaux en logements.	Crise du logement neuf.

Grille de lecture tertiaire

Expertise tertiaire (plateaux, immeubles vacants)	●○○○○ 1/5
Accès aux donneurs d'ordre (foncières, utilisateurs)	●●○○○ 2/5
Capacité de réalisation (volumes, multi-sites)	●●●○○ 3/5
Modèle de marge (honoraires, services récurrents)	●●○○○ 2/5
Capacité financière (portage des travaux)	●●●○○ 3/5
Score tertiaire	2,2/5

La solidité financière est calculée à partir des comptes ; les autres notes sont des appréciations de la rédaction. Méthode détaillée dans le classement.